Cпособ приобретения недвижимости

Вы выбираете риэлтера, на которого можете положиться в столь важном деле как операции с недвижимостью ("Доверяй своему аптекарю"). Вместе с ним обсуждаете Ваши желания и приходите к пониманию, что же Вам нужно, что можно себе позволить за имеющиеся средства из того, что продается в городе.Прийти к решению поручить агенту и поиск и приобретение недвижимости и дальнейшее сопровождение сделки можно прийти разными путями.Возможно, Вы просто всегда начинаете решение любой задачи с поиска профессионала, способного найти оптимальное решение: "Каждый должен заниматься своим делом". Считаете не разумным, не экономным или, даже, ниже своего достоинства тратить драгоценное время на поиск и отбор вариантов, организацию просмотров и т.д. А хотите получить комплекс услуг: помощь в понимании "чего я хочу", есть ли в городе подобные квартиры. Что выгодно купить, как не приобретести недвижимость, в которой не захочется жить, которую придется продавать дешевле, чем купил. Что модно покупать сегодня, почему это модно. Подбор квартир, их анализ, просмотр, разъяснение, подводные камни и оптимальные решения, определение рисков и их вероятность, организация и проведение сделки, послепродажная поддержка.Бывает, что Вы приходите к решению доверить риэлтеру поиск и приобретение недвижимости по-другому. Часто покупатель, начав самостоятельный поиск квартиры, увязает в огромном количестве вариантов, телефонных звонков, просмотров. Процесс поиска затягивается. Пытались вносить залог, но сделка не состоялась. Никак не найти то, что хочется. Руки опускаются. Еще немного и купите первую попавшуюся квартиру, только чтобы "это все" кончилось. Но разве можно так поступать с приобретением недвижимости - ведь она покупается не на один месяц?

Какой путь приобретения недвижимости выбратьКаждый выбирает для себя. Мы не навязываем свои услуги, но просим понять, что совмещать описанные схемы не возможно. Можно искать самим, если не чувствуете необходимости в риэлтере, в его советах, помощи и поддержке. Если время позволяет искать квартиру не торопясь, если Вам приятно самим "поработать" риэлтером. Поиски и приобретение недвижимости занимают много времени, сил и вашего внимания. Искать квартиру самостоятельно и полноценно выполнять свои обязанности на работе никак не получается. Вы или интересную квартиру пропустите или должны взять отпуск, который может затянуться.Выбирая квартиру самостоятельно, очень часто Вы останавливаетесь на квартирах, которые невозможно купить и тратите на них несколько недель - профессиональный агент отсек бы их сразу. В последние три месяца 2003 года цены росли более чем 1% в неделю - лучше было искать с агентом, экономить не получалось.Если "работа риэлтером" Вам не доставляет удовольствия, и Вы чувствуете неуверенность, нервозность, Вы запутались, при просмотрах видите не то, что Вам описывают по телефону - обратитесь к агенту. Вы заработаете больше, будете спать спокойно, сможете наслаждаться приобретением недвижимости, а не испытывать сильное потрясение и нервный срыв еще несколько недель после сделки.Для человека, который не знает город, для приезжего, найти и купить квартиру самостоятельно также чрезвычайно сложное занятие. По сравнению с другими регионами в Петербурге квартиры часто стоят дороже в несколько раз. И часто, если денег на квартиру хватает впритык, то на услугах агента-покупателя экономят. Возможно, что просто не знают того, кому можно довериться. И получается, что с одной стороны, приезжим услуги риэлтера, как раз крайне нужны, с другой стороны, денег мало, и покупается квартира на свой страх и риск "с закрытыми глазами". Будь что будет!К сожалению, в основном приезжие становятся пострадавшими при приобретение недвижимости, например, в строящихся домах о которых весь город знает, что покупать там нельзя! Но покупают ведь.

По материалам:


Блог пользователя: IrinaEltz

Зарегистрируйтесь, чтобы создать блог.
По всем вопросам связанным с публикациями размещенными
в личных блогах обращайтесь к администрации сайта.


Консультация юриста:
(Недвижимость и строительство)